Edition du 19/09/2025

Entre patrimoine réhabilité et programmes résidentiels futuristes, Issy-les-Moulineaux s’impose comme un laboratoire urbain où l’innovation architecturale redéfinit la qualité de vie dans le Grand Paris. De quoi confirmer le rôle pionnier de la ville dans la fabrique d’un urbanisme visionnaire.

En marge des Journées du Patrimoine les 20 et 21 septembre et des Journées Nationales de l’Architecture du 16 au 19 octobre, Issy-les-Moulineaux met en avant ce qui fait son identité : une audace architecturale constante, entre mémoire industrielle et projets visionnaires. Dans les Hauts-de-Seine, la ville s’affirme comme un véritable pionnier de l’urbanisme au sein du Grand Paris, où se conjugue innovation, durabilité et qualité de vie. Focus sur l'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux.

 

Un patrimoine réinventé au cœur des Hauts-de-Seine

 

Le parcours architectural débute par un témoin du XIXᵉ siècle : la Halle Eiffel, conçue en 1884 par Gustave Eiffel et restaurée en 2020. Désormais occupée par les Halles Biltoki, elle illustre parfaitement la capacité de la ville à donner une nouvelle vie à ses édifices patrimoniaux, en les inscrivant dans le quotidien des habitants.
Les années 1990 ont marqué un premier tournant avec le Vaisseau de Jean Nouvel, bâtiment de bureaux iconique aux lignes maritimes, transformé en faculté de droit en 2022. Plus récemment, Le Bridge, siège d’Orange signé Jean-Paul Viguier & Associés, a ouvert une nouvelle séquence urbaine sur les bords de Seine avec ses 56 000 m² vitrés, pensés pour la flexibilité et le travail collaboratif.

 

Le résidentiel au centre de la transformation pionnière

 

Au-delà des bureaux emblématiques, Issy-les-Moulineaux place l’habitat au centre de son développement urbain. En 2023, le programme ÔM, par Icade, conçu par Architecture Studio, a livré 107 logements complétés de commerces et d’un pôle enfance. Inspiré du Feng Shui, il privilégie les formes organiques et les espaces ouverts, incarnant un nouvel art de vivre en ville.
La dynamique se poursuit avec des projets d’envergure. Dès 2026, La Serre par Ogic avec l'architecte Winy Maas (MVRDV) proposera un « village vertical » de 18 étages, associant 190 logements neufs et 2 800 m² de jardins suspendus. L’objectif : concilier densité urbaine, biodiversité et convivialité. Découvrir aussi - Visite guidée du programme neuf La Serre à Issy-les-Moulineaux
Plus loin, à l’horizon 2029, Fan d’Issy de Daniel Libeskind se dressera face à la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. Cet ensemble mixte, avec logements, bureaux, hôtel et commerces, ambitionne de devenir un nouveau repère international pour la ville.
À travers ces réalisations et projets à venir, Issy-les-Moulineaux veut illustrer une stratégie claire : faire de l’architecture un levier de rayonnement, tout en renforçant l’attractivité résidentielle. La mixité des usages, l’exigence environnementale et la place donnée à la qualité de vie traduisent une vision pionnière de l’urbanisme.
De la Halle Eiffel au futur « Fan d’Issy », en passant par les résidences végétalisées et les immeubles emblématiques, la ville aime proposer un panorama unique de l’évolution architecturale des deux derniers siècles. Un territoire qui, plus que jamais, conjugue patrimoine et futur au service de ses habitants.

Par Rédaction

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Dossier complet : Immobilier neuf Grand Paris